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-----精选段落-----
第6章 商业动线规划
缺点:人流动线顺时针或逆时针流动,方向较为单一,缺乏灵活性。
修饰方法:四个节点部分通过中庭、主力店的运用,带动矩形动线形成环路。直线部分则运用曲线上的变化,或者中间的挑空,形成局部的导向性环路。
(4)自由式
自由概念:人流动线没有固定的流向,可以多线路、多方向自由流动。如图6-45所示。
适用条件:各种类型的商业均可采用,多见于定位中低端的商场、传统百货商场。
案例茂业百货
深圳茂业百货采取的就是自由式动线结构。商铺数量达到了最大值,但可规性降低。过多的商铺布置扰乱了项目购物氛围,降低了顾客购买愉悦感。
优点:充分利用商业区域的面积,尽可能地降低面积的浪费,顾客可以随意流动。
缺点:容易产生人流盲点和死角,回流现象时有发生,造成人流堵塞。
修饰方法:通过内部设置导视牌,增加动线指向性,引导、分散人流。
(5)流水线式
流水线概念:像流水线操作那样,人流的前进有固定的顺序和方向。如图6-46所示。
适用条件:一般适用于大平层的专业市场。
案例宜家(图6-47)
整个平层由一条通道贯穿。通道上做了箭头的指示,顾客沿着这条通道就可以经过平层中的每一个区域。
优点:强制性地让人流经过整个商业区,没有死角和盲点。
缺点:人流动线很长,方向单一,顾客不能自由流动,容易造成顾客疲劳和烦躁。
修饰方法:每隔一段就设置一个导视牌,让顾客在如此长的动线当中不至于迷失方向,时刻清楚自己的位置。设置捷径路线,方便有需要的顾客跨区流动。
(6)复合型式
复合概念:前面所述的几种人流动线的组合。
适用条件:一般适用于商业面积较大的商业体,目前各购物中心主流的动线设计方式。复合环形结构可通过各种环形结构的组合更好地利用空间,整合小业态组合,增加顾客通过和浏览的概率。中轴线或焦点处设置中庭、拔层等明确向心性与指向性。
案例万象城(图6-48)
优点:可以根据项目的具体情况吸收各种人流动线的优势,人流动线更加灵活多变。
缺点:对商业体的面积要求较高。
修饰方法:根据不同区域招商情况、业态布局合理组合各种动线方式,增加购物乐趣。
对水平人流动线设计的总结如表6-16所示。
6.2.4垂直人流动线设计
垂直动线的规划设计也是购物中心设计成功与否的关键因素之一。要想将低层客流迅速带往高层,除了靠主力店的吸引力,明晰便捷的垂直动线也不可或缺。垂直动线有多种形式,各有其特点及实用性:自动扶梯提供一个客流垂直向上的连续动线,减轻购物中心内部的拥挤,在吸引客流向上的同时,将人流分散到各楼层;自动步道则更加人性化,可以承载婴儿车和手推车。不足之处是它需要占用更多的空间,故多用于大型超市与一层和停车场连接的空间;垂直电梯的应用更为普遍,其运载能力更大,但易造成客流拥堵,也易发生故障。
垂直动线交通工具主要分为自动扶梯、自动步道、升降电梯、楼梯4个形式,如图6-49所示。
(1)自动扶梯设置
商业建筑中自动扶梯的布置原则是连续、均衡、高效。连续是指自动扶梯的衔接应比较连贯,自然地把顾客在层间传送。均衡指自动扶梯布置宜均匀,一般一部自动扶梯的服务半径不宜超过50m,在香港常常每隔20~40m设置一组。应注意商场在中、高层需设置自动扶梯把人流引导到尽端商铺。高效指自动扶梯的数量应根据动线长度、商业规模等因素有一个合理值,过多或过少均不能满足使用需求。
①自动扶梯放置方式自动扶梯排列方式与休息空间、展示空间、中庭空间的结合为购物中心创造出各种活跃的空间环境。
②自动扶梯空间组合多部自动扶梯的排列方式有以下几种,如图6-50所示。
a.平行式平行式扶梯布置可减少对店面的遮挡,同时,迫使顾客绕行半圈再上或下到相邻的楼层。平行式还可细分为单台平行排列和双台平行排列。
b.交叉式。交叉式扶梯布置会遮挡一些店面,但运输连续,顾客也方便。交叉式也可细分为单台交叉排列、双台并行交叉排列和双台集中交叉排列。
c.接力式。接力式扶梯布置,即上或下的一组扶梯并不布置在同一位置,而是沿着商业动线往前平移,形成接力式。这种布局方式一般适于动线中段,提高商场各层、各个位置的均好性。
d.跨层式。跨层式扶梯常采用跨越两层甚至两层以上的长扶梯把顾客送往高层,俗称飞天梯。跨层式扶梯便于顾客迅速到达高层区,提升高层区的商业价值,创造宏伟的中庭景观。
以上四种自动扶梯的布置方式中,前两种是最基本的方式。对于采用交叉式、平行式孰优孰劣,各有说法。国内商业常喜好采用平行式,但在中国台湾和日本,常采用交叉式(剪刀式)。交叉式的有利之处在于可以让顾客右转上楼、左转下楼,很顺利地到达商场每一层,这种做法可避免平行排列式的弊端,即顾客易在平台处形成拥挤,从而使顾客上下楼更为方便、舒适。
③自动扶梯设计位置成组集中布置的自动扶梯应结合各中庭来布置,有两种常用方式:一种方式是沿着中庭开洞平行布置,尽量避免遮挡视线,实现商场内各层视野畅通无阻;另一种方式是在中庭洞口两侧左右穿梭,这样可以兼顾各个楼层上左右两侧店面的可达性,形成比较丰富活泼的室内空间效果,但对视野有一定的阻碍。
决定自动扶梯数量的3项内容如图6-51所示。
商场中自动扶梯的常见规格根据其宽度有mm(1人宽)、mm(1.5人宽)和mm(2人宽)等,额定速度也有0.5m/s、0.65m/s和0.75m/s等若干种。目前,从提升运载效率及节能出发,越来越多的商场都在逐步采用可变速电梯。
位于中庭的自动扶梯在布局中还应考虑与垂直客梯的关系。一般自动扶梯与垂直客梯在一层应就近布局,这样设计有利于在地下车库层两者共同组成一个电梯厅,便于顾客选择使用。
例如,香港国际金融中心(图6-52)垂直交通设置非常合理,手扶电梯12对,30~40m就设置一组电梯,极大地方便了顾客。
(2)垂直客梯设置
在商场中,垂直客梯是对自动扶梯运送客流的一个有益补充。尽管它不具备自动扶梯实时连续的特点,但能直达各层面,为目的性强的顾客提供了很大的方便。垂直客梯的布置原则是方便、均衡、高效。方便指客梯位置应易于寻找,并便于顾客在扶梯和垂直客梯两种交通方式中自由选择;均衡指垂直客梯布局应均匀;高效则指客梯数量应适宜,满足日常顾客的使用要求。
①动线放置方式
a.入口。能够快速将人流导到不同的楼层,提高高楼层或地下层的人流量。
b.中庭。随着扶梯的上下行,增加室内空间的动感,同时也在空间内形成了一个层间运动的主要交通枢纽。
c.主动线挑空处。通过挑空部分能看到上楼或下楼的下一个动线连接。
d.主动线节点处。通过设置自动扶梯,使水平主动线在节点处、在垂直方向上保持连续性。
升降电梯对于连接楼层及停车场是非常重要的工具,速度快,安装、运转费用便宜,还可用于中庭景观起到不载货作用,但容易形成拥堵。
②尺寸和数量商场中常用客梯尺寸,如1kg的额定载重,当额定速度为1.75m/s时,井道尺寸为2mm×mm,轿厢尺寸常用1mm×mm。
升降电梯数量根据层数、楼层营业厅面积、电梯速度、承载人数来确定,如图6-53所示。
③升降电梯动线放置案例升降电梯动线放置案例如图6-54所示。
a.建筑的角部。升降电梯设置位置要求各层上下贯通,此特点适合于设置在建筑角部,紧邻主动线或者中庭。
b.中庭。与中庭设计结合,形成很有视觉冲击力的动态景观,作为观光电梯,成为中庭内的主要景观之一。
c.主动线拐角处。布置在主要人流的方向,把人流高效、快捷地向各个方向输送,通过垂直方向引导,保持动线连续性,如图6-55所示。
过去商场中流行使用观光梯,人们认为这样不仅可以对自动扶梯运输能力进行补充,还可以在中庭创造一种流动的景观。现在的商场已经不再普遍采用观光梯,而是用临近中庭的凹人式电梯厅来替代观光梯。这种做法比起原来中庭设观光梯的优势在于:一方面可以避免观光电梯对各层背后商业店铺的遮挡,使中庭更为开敞;另一方面也可避免大量人流在观光梯附近集聚等候而对公共走廊形成拥堵。另外,独立的客梯厅除为顾客提供充足的等候空间外,也含有对各层店面内容的信息指示,方便顾客查询。
案例第五大道阿玛尼